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bob博鱼体育,懂球APP: 坚持不懈 迎难而上——记五通桥区成贵铁路项目征收评估工作时间：2016-05-24 四川方略房地产土地估价事务所有限jbo体育--刘四丽 乐山市五通桥区人民政府关于五通桥区成贵铁路工程项目国有土地上房屋征收决定的公告（公告[2014]3号）决定，对成贵铁路项目国有土地上所涉及的建（构）筑物进行征收。我jbo体育受邀参加2014年10月27日五通桥区成贵铁路工程项目国有土地上房屋征收动员大会，通过抽签我jbo体育有幸被选定为本次成贵铁路项目征收评估机构。随及我们及时安排与征收部门签订了委托合同及委托书，并安排评估小组入�。胝魇詹棵帕偈背闪⒌南钅空魇展ぷ餍∽�-五通桥区铁建办联系征收评估相关事宜。本次征收共涉及21家企业单位及个人，征收范围分布于竹根镇、杨柳镇、辉山镇三个乡镇，涉及范围广、单位多、估价对象繁杂，工作周期长，工作压力大，评估小组成员都做好了充分的心理准备。 从评估机构选定至今，历时一年半多的时间，从安排现场查看、清点、核实实物，向相关各方收集资料，到市场调查、评估测算、结果公示、解释答疑、查遗补漏、结果调整、**终出具正式报告，截止目前共出具正式报告（含房地产和资产）共18个。 评估小组成员积极主动配合征收小组工作，期间，由于政府项目征收组的前期工作尚未系统，大家都还是两眼一抹黑没有头绪，造成评估范围经常变动，同一企业往往需多次赴现场进行反复的核实；并应征收部门要求参加协调工作会议达二十多次，听取工作安排及了解进度，并适时提出合理的评估意见和建议；在初步结果公示阶段，对公示结果进行答疑甚至书面回复；在双方协调谈判阶段，还要对谈判中未达成一致的部分进行查遗补漏等一系列工作；在合作过程中，征收部门对我jbo体育评估小组成员认真端正的工作态度、踏实努力的工作作风及诚信热情的服务态度给予了充分的肯定，并把征收过程中涉及的机器设备搬迁损失、停产停业损失等资产类评估业务也委托我jbo体育负责。 总的来说，征收评估工作相较日常抵押及其他目的评估工作来说要繁琐很多，程序复杂很多，要求评估人员工作更严瑾、更有耐心，通过此项工作，评估人员也学到了很多，比如怎样与被征收人解释，怎样与政府人员沟通，怎样协调双方的冲突，让他们理解我们的评估工作，并接受我们提出的建设性意见和观点等等。 截至目前，本次征收评估工作已过大半，评估工作小组成员将坚持不懈，迎难而上，争取圆满完成该项评估工作。
工作会议现场1
会议现场2
评估现场 2016年5月23日 |
